农村宅基地所有权归村集体，农民仅享有使用权，子女无法单独继承宅基地使用权，需通过继承地上房屋间接获得，这就是“地随房走”原则。无论子女是本村集体成员还是城镇户口，只要宅基地上有房屋，就能继承房屋所有权，进而在房屋存续期间使用宅基地。

本村集体成员作为法定继承人，可继承房屋及宅基地使用权。若未分户且无宅基地，能合并登记宅基地甚至申请翻建；若已分户并取得新宅基地，按“一户一宅”规定，仅能继承房屋，房屋灭失后宅基地由村集体收回。城镇户口子女可继承房屋，也能办理不动产权登记，但不能翻建、重建、扩建房屋，一旦房屋灭失，宅基地需归还村集体。

有三种情况子女无法继承宅基地：子女户口迁出农村，父母去世后仅能继承房屋，房屋倒塌后宅基地会被村集体收回；子女已分户并拿到新宅基地，AG庄闲游戏APP无法继承父母宅基地，仅能继承房屋，房屋灭失后宅基地收回；房屋是违建（如占用耕地建造），不仅无法合法继承宅基地使用权，违建房屋还可能被拆除。

2025年5月1日起实施的新政策明确，城镇户口在符合条件的情况下可以迁回农村，依法恢复农村集体经济组织成员身份，重新享有宅基地申请、集体分红、征地补偿等权益。

城镇户口子女继承的房屋只能修缮，不能改变外观或结构。若遇拆迁，可获得房屋重置价补偿，但不享受集体成员专属权益（如宅基地置换）。继承手续需准备被继承人死亡证明、户籍注销证明、宅基地及房屋权属证明、继承权公证等材料，经村委会审核、乡镇政府审批后，到县不动产登记中心办理转移登记，非集体成员需注明继承身份。

继承形成的“一户多宅”允许登记，但需承诺退出多余宅基地或付费使用，部分地区支持有偿退出。外嫁女若户籍在本村，可享受同村民待遇；华侨或外籍继承人需经使馆认证文件，处置受外资政策限制。