近年来，提起“老房子”，很多人第一反应往往是设施陈旧、居住不舒服、后期维护麻烦。 但到了2025年下半年、2026年初，一股看似突如其来的趋势让老房子重新进入大众视野：部分老旧小区的二手房成交量和价格突然走高，有的甚至被市场描述为“疯抢”。 这种变化不是偶然，而是与住建部及相关部门在推进城市更新和老旧小区改造方面的政策定调紧密相关。 政策导向带来的不仅是居住环境改善，更是市场预期的改变，而从这种改变中明显受益的主要有两类人群。 中国城镇住宅“老龄化”问题已经非常突出。 据住建部发布的住房发展报

一提到老房子，很多人都比较犯难，不外乎是因为老房子设施设备陈旧、环境差以及产品跟不上时代变化。然而，随着政策预期的变化，一些老房子的命运迎来转折，甚至被疯抢，其价格逆势大幅飙升。 {jz:field.toptypename/} 根据第一财经的报道，在2025年下半年期间，上海城区的部分老小区房源，其成交量和成交价格变动明显。 以柳营路某小区为例，在2025年年初的时候，当时房源的价格才4万元/平米，但到了2025年底，其成交价格已经超过8万元/平米。不到1年时间，成交价格翻了一倍。而在徐汇区也

3.5万吨级战列舰横空出世，只因总统觉得够美？ 12月22日下午，海湖庄园的发布会现场挤满了媒体。特朗普站在巨幅渲染图前，带着招牌式的笑容宣布：美国海军将建造全新的特朗普级战列舰。国防部长海格赛斯和海军部长费兰站在一旁，身后那艘名为无畏号的战舰效果图占满了整面墙。这是美国自1944年密苏里号下水以来，时隔近90年再次碰战列舰这个舰种。 发布会上最有意思的一幕来了。特朗普当众表示，自己会深度参与战舰设计，理由简单直白：因为我是一个很有审美的人。话音刚落，海军部长费兰立刻接话，把这艘还没开工的战舰